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政府松绑，楼市看涨 绝佳购房时机一触即发！
楼市松绑已步入新阶段，政府文件规定，降低首套房利率，对已拥有一套住房并结清房贷的家庭，新购房可享受首套房优惠，“首套房”认定标准正式放宽。
对此，国泰君安首席宏观分析师任泽平表示，这是迄今为止最具力度的救市政策：
①毫无疑问，这是迄今为止最具力度的救市政策，COPY了2008-2009年救市的做法。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
②利好地产，利好经济。国家需要较为稳定的宏观环境，不希望出现失速风险，不希望出现危机倒逼式改革。房地产是周期之母，并且由于20-50岁置业人群到达峰值，会实现房市软着陆。
民生证券宏观研究团队评论时认为，“认房不认贷”已经兑现，限贷松动已经吹响了定向稳增长得号角：
①我们之前提示的“认房不认贷”如期兑现，配合住建委对普通住宅认定标准的松动，购房者首付资金要求下降，改善型需求短期或集中释放，一线城市、核心地段需求将明显回暖。
中信证券地产研究团队也做出了乐观的评价：
我们认为，政策的力度仅次于2008年10月，将会对市场产生极为重大的影响，其程度远远超过前几个月放开限贷，历史上看此种影响也仅见于09年。几点判断：
a、一二线城市10月份销售量全面反转
b、房价下跌幅度逐步收窄，直至下跌周期结束
c、龙头公司优势更加明显。
估计楼市涨价的面大
那的看什么地方
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政府松绑，楼市看涨 绝佳购房时机一触即发！
楼市松绑已步入新阶段，政府文件规定，降低首套房利率，对已拥有一套住房并结清房贷的家庭，新购房可享受首套房优惠，“首套房”认定标准正式放宽。
对此，国泰君安首席宏观分析师任泽平表示，这是迄今为止最具力度的救市政策：
①毫无疑问，这是迄今为止最具力度的救市政策，COPY了2008-2009年救市的做法。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
②利好地产，利好经济。国家需要较为稳定的宏观环境，不希望出现失速风险，不希望出现危机倒逼式改革。房地产是周期之母，并且由于20-50岁置业人群到达峰值，会实现房市软着陆。
民生证券宏观研究团队评论时认为，“认房不认贷”已经兑现，限贷松动已经吹响了定向稳增长得号角：
①我们之前提示的“认房不认贷”如期兑现，配合住建委对普通住宅认定标准的松动，购房者首付资金要求下降，改善型需求短期或集中释放，一线城市、核心地段需求将明显回暖。
中信证券地产研究团队也做出了乐观的评价：
我们认为，政策的力度仅次于2008年10月，将会对市场产生极为重大的影响，其程度远远超过前几个月放开限贷，历史上看此种影响也仅见于09年。几点判断：
a、一二线城市10月份销售量全面反转
b、房价下跌幅度逐步收窄，直至下跌周期结束
c、龙头公司优势更加明显。